龍井區｜正12米路84坪住宅建地｜面寬13米｜自地自建首選｜2600萬
🔥 正12米路 × 約84.69坪住四建地｜13米大面寬｜地形好規劃｜稀有釋出
龍井正12米路大面寬住宅建地，想自地自建、長期置產的買方可以來看看！
本案位於台中市龍井區龍山段，土地約 84.69坪，臨12米道路，基地約面寬13米、深度23米，大面寬條件相當好規劃。
土地使用分區為第四種住宅區（住四），不論規劃自用住宅、庭院宅或作為長期土地資產配置，都值得進一步評估。
📌 基本資料
💰 總價：2,600萬元
💵 每坪單價：約30.70萬元
📍 位置：台中市龍井區龍山段
📐 土地坪數：約84.69坪
📏 面寬：約13米
📏 深度：約23米
🛣️ 臨路：約12米
🧭 座向：座東朝西
📖 土地分區：第四種住宅區（住四）
✨ 土地特色
✅ 正12米道路，出入條件佳
✅ 土地總面積約84.69坪
✅ 約13米大面寬，建築配置更有彈性
✅ 深度約23米，基地尺度漂亮
✅ 第四種住宅區，住宅建地
✅ 適合自地自建規劃
✅ 大面寬可依需求規劃車庫、庭院及住宅空間
✅ 龍井住宅建地，長期置產亦值得評估
✅ 84坪＋13米大面寬＋正12米路，條件難得
🏗️ 13米大面寬，自建更好發揮
土地除了坪數之外，面寬往往直接影響建築規劃的彈性。
本案約有13米面寬，搭配約23米深度，相較於一般窄面寬建地，更容易依家庭需求安排住宅、車庫、採光面及庭院空間。
如果正在尋找可以打造自己理想住宅的土地，這種大面寬＋正12米路的基地條件值得現場評估。
⭐ 這塊土地為什麼值得看？
⭐ 約84.69坪，土地坪數充足
⭐ 約13米大面寬，規劃彈性高
⭐ 正12米道路，進出方便
⭐ 第四種住宅區
⭐ 適合自地自建、庭院住宅
⭐ 可依家庭需求規劃多車位空間
⭐ 土地持有，兼顧自用與長期資產配置
⭐ 龍井大面寬住宅建地，稀有釋出
※實際土地面積、使用分區、建蔽率、容積率、建築線、道路用地、退縮及可建築範圍，仍應以土地謄本、地籍資料及主管機關核定為準。
📞 歡迎來電預約賞地（敬請提前預約）
來東海找守富｜海線房地產大小事
👤 何守富（阿富）
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
📲 更多精選物件請點我👇
🏡 東海買屋｜何守富精選物件
https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#🔍 熱門搜尋
#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #龍井建地 #龍山段 #住宅建地 #住四建地 #84坪建地 #大面寬建地 #正12米路 #自地自建 #庭院住宅 #台中建地 #龍井土地 #土地出售 #台中土地 #置產土地