沙鹿區｜正晉文路建地｜28米大面寬｜黃金地段｜總價2150萬
🔥 正臨晉文路｜72.65坪建地｜28米大面寬｜自建、店面、置產首選
稀有正臨路建地釋出，面寬約28米，打造夢想建築的最佳選擇！
本案位於 沙鹿區大學段 ， 正臨晉文路 ，土地約 72.65坪 ，擁有約 28米大面寬 ，地形漂亮、規劃彈性高。 周邊生活圈成熟，人潮聚集，交通便利，無論規劃自地自建、透天別墅、店面、企業總部或長期置產，都具有相當大的發展潛力。
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📌 基本資料
💰 售價：2,150萬元
📍 地址：台中市沙鹿區大學段（正晉文路） 🏡 類型：建地 📐 土地坪數：約72.65坪 📏 面寬：約28米 🧭 座向：座西朝東
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✨ 土地特色
✅ 正臨晉文路，地段醒目
✅ 約28米大面寬，規劃彈性高
✅ 土地約72.65坪，坪數適中
✅ 地形方正，好規劃利用
✅ 人潮聚集，未來發展性佳
✅ 適合自地自建、店面、透天別墅
✅ 長期置產保值性高
✅ 投資、自用兩相宜
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🌳 周邊生活機能
🎓 弘光科技大學
🎓 靜宜大學
🛍 沙鹿商圈
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市，生活機能成熟、採買超方便。
🏥 光田醫院生活圈
🍜 各式餐飲、便利商店
🚗 國道三號
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 西濱快速道路（台61線）
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⭐ 投資／自建亮點
⭐ 正臨主要道路，曝光度高
⭐ 約28米大面寬，產品規劃更具優勢
⭐ 適合自地自建豪宅、透天、店面等規劃
⭐ 鄰近雙大學生活圈，人口穩定
⭐ 交通便利，串聯沙鹿、龍井、台中港
⭐ 土地保值性佳，長期置產首選
⭐ 總價2,150萬元，稀有臨路建地值得把握
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