西屯區｜東海商圈方正建地｜近捷運藍線｜約49.89坪｜總價3300萬

🔥 東海大學 × 台中榮總 × 捷運藍線生活圈｜近中科、精科、台中工業區｜西屯稀有建地

想在西屯東海生活圈找一塊位置漂亮、生活機能成熟，又兼具交通與產業聚落優勢的建地，這塊值得關注！

本案位於台中市西屯區順和段，土地約 49.89坪，鄰近東海大學、台中榮總及東海商圈，周邊食衣住行機能完整。

最大亮點是鄰近台中捷運藍線規劃路廊，加上中科、精密機械科技園區及台中工業區三大就業區環繞，無論自地自建、長期置產或資產配置，都具有相當好的區位條件。

📌 基本資料

💰 總價：3,300萬元

💵 每坪單價：約66.14萬元

📍 位置：台中市西屯區順和段

📐 土地坪數：約49.89坪

🧭 座向：座西北朝東南

📖 土地分區：依都市計畫及謄本資料為準

✨ 土地特色

✅ 西屯區約49.89坪建地，坪數適中好規劃

✅ 鄰近東海大學，成熟學區與商圈

✅ 鄰近台中榮總，醫療資源完善

✅ 鄰近捷運藍線規劃路廊，交通建設題材

✅ 東海商圈旁，餐飲、採買、生活機能成熟

✅ 鄰近中科，就業人口支撐強

✅ 鄰近台中工業區、精密機械科技園區

✅ 自地自建、置產、長期持有皆可評估

🌳 周邊生活機能

🎓 東海大學

🏥 台中榮民總醫院

🛍️ 東海商圈

🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市

🏢 中部科學園區

🏭 台中工業區

🏭 精密機械科技園區

🚇 台中捷運藍線規劃路廊

🚗 台灣大道

🚗 向上路

🚗 國道三號龍井交流道

⭐ 土地置產亮點

⭐ 「西屯＋東海＋捷運藍線」三大區位亮點

⭐ 約50坪土地，基地規模適中

⭐ 東海商圈成熟，生活機能不用等

⭐ 榮總、東海大學就在生活圈內

⭐ 中科＋精科＋台中工業區，就業人口集中

⭐ 台灣大道重要交通軸線，往返市區便利

⭐ 捷運藍線建設題材，長期區域發展值得關注

⭐ 總價3,300萬元，西屯東海生活圈稀有土地釋出！

※捷運藍線實際路線、車站位置及工程進度，應以主管機關最新公告為準；土地實際使用分區、建蔽率、容積率、建築線及可建築規模，應依土地謄本、都市計畫及主管機關認定為準。

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