南屯區｜台安段647坪方正農地｜近向上路｜總價5688萬

🔥 南屯稀有大面積農地｜約647.85坪｜地勢平坦方正｜近華南路、向上路｜長期置產首選

想在台中南屯找一塊大面積、地形漂亮、交通又便利的土地，這塊值得關注！

本案位於南屯區台安段，土地約 647.85坪，地勢平坦、地形方正，鄰近華南路及向上路交通路網，往返南屯、大肚、龍井及周邊產業園區便利。

總價 5,688萬元，換算每坪約 8.78萬元，適合農業使用、土地資產配置及長期置產。

📌 基本資料

💰 總價：5,688萬元

💵 每坪單價：約8.78萬元

📍 位置：台中市南屯區台安段

📐 土地坪數：約647.85坪

🧭 座向：座南朝北

📖 土地分區：一般農業區

✨ 土地特色

✅ 約647.85坪，大面積土地稀有釋出

✅ 地形方正，土地完整好利用

✅ 地勢平坦，農業使用便利

✅ 鄰近華南路，交通條件佳

✅ 可快速串聯向上路生活圈

✅ 南屯區土地，適合長期資產配置

✅ 農地農用，可依規定申請相關農業優惠

✅ 自用、農作、長期置產皆可評估

🚗 區域交通優勢

🚗 華南路

🚗 向上路

🚗 串聯南屯、大肚、龍井便利

🏭 鄰近精密機械科技園區生活圈

🏙️ 往南屯市區交通方便

🛍️ 可銜接嶺東及周邊成熟生活圈

⭐ 置產亮點

⭐ 南屯約647坪大面積土地，完整度高

⭐ 每坪約8.78萬元，大面積土地一次取得

⭐ 地勢平坦＋地形方正，土地條件佳

⭐ 鄰近華南路、向上路，區位便利

⭐ 農地維持農業使用，符合條件者可依法享有相關租稅優惠

⭐ 土地資產配置，適合長期持有

⭐ 總價5,688萬元，南屯大面積方正農地，把握難得釋出機會

⚠️ 刊登建議：「現金置產免土增稅、可合法節稅」不建議直接當成保證式廣告用語。農業用地移轉是否可申請「不課徵土地增值稅」，須符合作農業使用之農業用地移轉與法定申請條件，並非所有農地買賣一律免徵。建議改成「農地農用，符合規定者可依法申請相關租稅優惠」會比較安全。

📞 歡迎來電預約賞地（敬請提前預約）

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