沙鹿區｜晉江東段雙面臨路千坪土地｜近中科、東海都會公園｜總價5437萬

🔥 雙面臨路 × 約1,132坪大基地｜單坪約4.8萬｜近中科、中清路｜大面積土地稀有釋出

想找一塊坪數夠大、地形漂亮，又有雙面臨路優勢的土地，這塊真的值得關注！

本案位於台中市沙鹿區晉江東段，土地面積約 1,132.77坪，擁有難得的雙面臨路條件，地形方正完整，大面積基地未來運用更具彈性。

區位鄰近中部科學園區、中清路及東海都會公園，往返沙鹿、大雅、西屯等區域便利。總價 5,437萬元，換算每坪約 4.8萬元，適合尋找千坪級土地及長期資產配置的買方。

📌 基本資料

💰 總價：5,437萬元

💵 每坪單價：約4.8萬元

📍 位置：台中市沙鹿區晉江東段

📐 土地坪數：約1,132.77坪

🛣️ 臨路條件：雙面臨路

🧭 座向：座東南朝西北

📖 土地分區：保護區

✨ 土地特色

✅ 約1,132.77坪完整大基地，千坪土地稀有釋出

✅ 雙面臨路，進出及土地運用更具彈性

✅ 地形方正，土地完整度高

✅ 每坪約4.8萬元，大面積土地價格具吸引力

✅ 鄰近中科，掌握科技產業生活圈

✅ 近中清路，串聯大雅、沙鹿及市區便利

✅ 鄰近東海都會公園，區域環境開闊

✅ 大面積土地適合長期持有、資產配置

🌳 周邊區域機能

🏢 中部科學園區（中科）

🌳 東海都會公園

🏫 公明國小

🚗 中清路

🚗 台灣大道生活圈

🚗 沙鹿、大雅、西屯交通路網

⭐ 土地置產亮點

⭐ 「千坪＋雙面臨路」就是本案最大賣點

⭐ 約1,132坪，大基地市場供給相對少

⭐ 雙面臨路，土地條件更加分

⭐ 地形方正，整體利用性佳

⭐ 鄰近中科、中清路，區位條件具優勢

⭐ 每坪約4.8萬元，適合尋找大面積土地買方

⭐ 長期持有、土地資產配置皆可評估

⭐ 總價5,437萬元，沙鹿千坪級雙面臨路土地，把握難得釋出機會！

※本案土地分區為「保護區」，實際可使用項目、建築、農業設施或其他開發條件，須依都市計畫、土地使用管制及主管機關認定為準，建議避免廣告直接宣稱特定開發用途。

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