南屯區｜台安段639坪都計內方正農地｜25米大面寬｜總價8300萬

🔥 南屯稀有都計內農地 × 約639坪｜25米大面寬｜地形方正｜長期置產首選

想在台中南屯找一塊坪數夠大、地形漂亮、又具長期持有價值的土地，這塊值得關注！

本案位於台中市南屯區台安段，坐落大肚山區域，土地約 639.31坪，最大亮點就是擁有約25米大面寬，整體地形方正，土地完整度高，未來規劃運用更有彈性。

土地分區為都市計畫農業區，南屯土地取得不易，大面積農地更顯稀有，適合農業使用、資產配置及長期置產。

📌 基本資料

💰 總價：8,300萬元

💵 每坪單價：約12.98萬元

📍 位置：台中市南屯區台安段

📐 土地坪數：約639.31坪

📏 面寬：約25米

🧭 座向：座南朝北

📖 土地分區：都市計畫農業區

✨ 土地特色

✅ 南屯區稀有大面積都計內農地

✅ 土地約639.31坪，完整大基地

✅ 約25米大面寬，門面漂亮好利用

✅ 地形方正，土地利用率佳

✅ 大肚山區域，環境相對開闊

✅ 南屯、嶺東生活圈，區位條件佳

✅ 都市計畫範圍內農業區

✅ 自用、農業使用、長期置產皆可評估

🌳 周邊區域機能

🎓 嶺東科技大學

🏫 嶺東高中

🏫 瑞峰國小

🏫 四箴國中

🛍️ 嶺東生活圈

🚗 向上路

🚗 五權西路

🚗 台74線周邊交通路網

🏭 台中精密機械科技園區

⭐ 置產亮點

⭐ 南屯639坪大面積土地，市場供給相對稀有

⭐ 約25米大面寬，土地條件漂亮

⭐ 方正大基地，空間完整好運用

⭐ 都市計畫農業區，適合長期土地配置

⭐ 鄰近南屯、嶺東及精密園區生活圈

⭐ 大面積土地可依現行法規評估農業相關利用

⭐ 總價8,300萬元，南屯大面積都計農地值得長期關注

※本案土地分區為農業區，實際土地使用、容許項目、農業設施及相關開發條件，仍應依主管機關及現行都市計畫、土地使用管制規定為準。

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