豐原區｜富陽路旁40米大面寬農建地｜臨5米活路｜近國四｜總價2980萬

🔥 40米超大面寬 × 都計內土地｜近國道四號｜約135坪｜多元用途可評估

想在豐原找一塊面寬夠大、交通方便，又具有多元規劃空間的土地，這塊值得現場了解！

本案位於豐原區葫蘆墩段、富陽路周邊，土地約 135.21坪，最大亮點就是擁有約40米大面寬，並臨約5米活路，土地配置及車輛進出相對便利。

鄰近國道四號，前往豐原市區約10分鐘車程，兼具交通便利與土地使用彈性。依現有物件資料屬都市計畫內農業區等土地，部分使用涉及限建條件，若有廠房、倉儲、宗教設施等需求，可依土地使用管制及主管機關規定進一步評估。

📌 基本資料

💰 售價：2,980萬元

💵 每坪單價：約22.04萬元

📍 位置：台中市豐原區葫蘆墩段

📐 土地坪數：約135.21坪

📏 面寬：約40米

🛣️ 臨路：約5米活路

🧭 座向：座西朝東

📖 土地分區：都市計畫內農業區等

🏡 類型：土地

✨ 土地特色

✅ 約40米超大面寬，土地門面非常漂亮

✅ 約135.21坪，坪數適中、規劃彈性佳

✅ 臨約5米活路，車輛進出便利

✅ 鄰近富陽路，區域交通方便

✅ 近國道四號，快速串聯豐原及周邊區域

✅ 至豐原市區約10分鐘車程

✅ 都市計畫範圍內土地，可依規定評估不同用途

✅ 廠房、倉儲、宗教設施等需求，可進一步確認使用條件

🚗 交通區位亮點

🚗 富陽路生活圈

🚗 國道四號

🚗 豐原市區

🚗 串聯潭子、神岡、后里等區域便利

🏙️ 約10分鐘車程可達豐原市區

⭐ 土地規劃亮點

⭐ 40米大面寬，就是這塊土地最吸睛的條件

⭐ 面寬大，未來空間配置更有彈性

⭐ 5米活路，進出條件佳

⭐ 135坪土地規模，使用空間充足

⭐ 鄰近國四，交通區位具優勢

⭐ 都計內土地，可依實際分區及法規評估利用方式

⭐ 總價2,980萬元，豐原富陽路旁大面寬土地稀有釋出！

※特別提醒：原文「適廠房、倉儲、廟宇」建議不要直接寫成保證可使用。因物件資料顯示包含都市計畫農業區及限建等條件，各筆土地的使用地類別、可否建築及容許使用可能不同，刊登時以「可依相關法規評估廠房、倉儲、宗教設施等用途」較安全。

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