彰化線西｜重興段768坪超值農地｜近西濱快速道路｜總價935萬

🔥 768坪大農地 × 每坪約1.22萬｜近西濱｜農業使用、農舍資格評估、長期置產首選

想找一塊坪數夠大、總價不用千萬，又鄰近主要交通幹道的農地，這塊線西重興段值得看看！

本案位於彰化縣線西鄉重興段，土地約 768.05坪，屬於特定農業區農牧用地，總價僅935萬元，換算每坪約1.22萬元。

鄰近西濱快速道路，往返彰化沿海各鄉鎮便利。768坪的大面積，除了農業使用外，若有興建農舍需求，也可依個人資格、土地條件及現行法規進一步評估申請。

📌 基本資料

💰 售價：935萬元

💵 每坪單價：約1.22萬元

📍 位置：彰化縣線西鄉重興段

🌱 土地坪數：約768.05坪

🧭 座向：座東朝西

📖 使用分區：特定農業區

🌾 使用地類別：農牧用地

🏡 類型：農地

✨ 土地特色

✅ 約768坪大面積農地

✅ 總價935萬元，千萬內入手大坪數土地

✅ 每坪約1.22萬元，價格具吸引力

✅ 鄰近西濱快速道路，南北交通便利

✅ 土地面積充足，農業利用空間大

✅ 適合農作、農業經營及長期持有

✅ 有農舍需求者，可進一步評估申請條件

✅ 自用農作、田園生活、資產配置皆可評估

🌱 農舍規劃亮點

⭐ 768坪土地，對有「農地＋農舍」需求的買方特別有吸引力。

但農地並非只要面積足夠就一定可以興建農舍，仍須確認農民資格、取得時間、農業經營事實、土地條件、套繪管制及相關法規。

因此文案建議不要直接寫「可蓋農舍」，改成：

👉 「土地約768坪，具農舍規劃空間，可依現行法規及個人資格評估申請。」

這樣對外刊登會比較精準，也比較不容易產生買賣爭議。

🚗 區域交通優勢

🚗 鄰近西濱快速道路

🚗 串聯線西、伸港、鹿港等彰化沿海生活圈

🏭 鄰近彰濱產業生活圈

🌾 周邊農業環境，適合農業使用

⭐ 土地亮點

⭐ 768坪大面積，一次完整取得

⭐ 每坪約1.22萬元

⭐ 總價僅935萬元

⭐ 鄰近西濱，交通條件便利

⭐ 農業使用空間充足

⭐ 農舍需求可依資格及法規進一步評估

⭐ 想找「千萬內大坪數農地」，這塊值得現場看看！

※本案為特定農業區農牧用地，農舍並非當然可以興建。實際農舍興建資格、套繪、農業經營、建築面積及申請條件，應以主管機關依現行法令審查結果為準。

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