大肚區｜瑞峰國小旁97坪方正建地｜自地自建好規劃｜總價1100萬

🔥 學區旁 × 約97坪方正乙建｜每坪約11.34萬｜近東海商圈｜自地自建、長期置產首選

大肚區約97坪乙種建築用地，總價1,100萬元，想找大坪數建地的買方可以把握！

本案位於大肚區瑞井段，鄰近瑞峰國小、四箴國中及東海生活圈，周邊生活機能便利，往返向上路、台灣大道及國道三號也相當方便。

土地約96.99坪，基地條件方正、規劃彈性佳，不論想打造獨棟住宅、庭園宅或自地自建，都有相當充裕的發揮空間。

更吸引人的是，總價僅1,100萬元、換算每坪約11.34萬元，對想一次取得近百坪建地的買方來說，相當值得比較。

📌 基本資料

💰 總價：1,100萬元

💵 每坪單價：約11.34萬元

📍 位置：台中市大肚區瑞井段

📐 土地坪數：約96.99坪

🧭 座向：座西朝東

📖 使用分區：鄉村區

🏗️ 使用地類別：乙種建築用地

✨ 土地特色

✅ 約96.99坪，近百坪完整建地

✅ 地形方正，建築配置更好發揮

✅ 鄉村區乙種建築用地

✅ 每坪約11.34萬元，價格具吸引力

✅ 鄰近瑞峰國小，接送便利

✅ 近東海生活圈，採買、餐飲機能成熟

✅ 串聯向上路、台灣大道及國道三號

✅ 適合自地自建、庭園住宅或長期置產

🌳 周邊生活機能

🏫 瑞峰國小

🏫 四箴國中

🏫 東大附中

🎓 東海大學

🛍️ 東海商圈

🛒 全聯、便利商店及周邊採買

🚗 向上路、台灣大道

🚗 國道三號龍井交流道

🏭 台中工業區、中科生活圈

⭐ 這塊土地為什麼值得看？

⭐ 近百坪建地，空間就是最大的優勢

⭐ 96.99坪方正基地，自建規劃彈性高

⭐ 學區、商圈、交通一次兼顧

⭐ 每坪約11.34萬元，總價1,100萬元

⭐ 想蓋大地坪住宅、庭園宅，更有發揮空間

⭐ 適合自住自建，也適合長期土地資產配置

⭐ 大肚瑞井段近百坪乙建，稀有釋出！

※實際可建築面積、建蔽率、容積率、建築線、退縮及建築配置，仍應依土地謄本、都市計畫及主管機關相關規定為準。

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