龍井區｜遊園南路合法大地坪農舍｜198.45坪土地｜城鄉發展規劃範圍｜4,188萬🔥 合法農舍｜198.45坪大地坪｜建物134.44坪｜城鄉發展規劃範圍
東海生活圈少見大地坪合法農舍，位於龍井區遊園南路，土地 198.45坪、建物 134.44坪，規劃6房3廳5衛，座北朝南，大空間適合大家庭自住。
本區並位於臺中市政府推動的**「新庄子、蔗廍地區都市計畫」規劃範圍**，屬臺中市國土計畫指認之城鄉發展地區第二類之三範圍，區域未來發展值得持續關注；實際計畫內容及土地使用仍以政府最終公告為準。
📌 基本資料
💰 總價：4,188萬元
🌱 土地：198.45坪
🏠 建物：134.44坪
🛏 6房／3廳／5衛
🏡 1～2樓
📅 屋齡：21.2年
🧭 座北朝南
📖 現行土地分區：一般農業區／農牧用地
✨ 六大亮點
✅ 合法農舍，稀有釋出
✅ 198.45坪大地坪
✅ 134.44坪大空間、6房格局
✅ 座北朝南，鬧中取靜
✅ 鄰近東海商圈、學校及龍井交流道
✅ 新庄子、蔗廍地區都市計畫規劃範圍，區域發展可期
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🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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