龍井區｜東海商圈超值5套房｜設備齊全｜收租穩定｜798萬
🔥 新興路生活圈｜5房5衛｜建坪30.06坪｜屋況佳｜收租置產首選
總價798萬元入手東海商圈5套房，設備齊全、屋況佳，想找東海收租型產品值得比較！
本案位於台中市龍井區新興路，就在東海生活圈內，建物 30.06坪，現況規劃 5房5衛，每房皆有獨立衛浴，出租使用更便利。
物件設備齊全、採光明亮、屋況佳，加上東海商圈成熟的生活機能，具備穩定收租條件。對想布局東海大學周邊學生、上班族租屋市場的置產族來說，是總價相對好入手的5套房產品。
📌 基本資料
💰 總價：798萬元
📍 地址：台中市龍井區新興路
🏡 類型：公寓／套房
📐 建物總坪數：30.06坪
🏠 主建物＋附屬建物：25.84坪
🏢 公設坪數：4.22坪
🌱 土地坪數：7.89坪
🛏️ 格局：5房／5衛
🏙️ 樓層：3樓／共5樓
📅 屋齡：34.8年
💳 管理費：1,250元／月
🧭 座向：未提供
🛗 電梯：無
🚗 車位：無
📖 土地分區：鄉村區／乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 總價798萬元，東海商圈5套房
✅ 5房5衛，每房配置獨立衛浴
✅ 設備齊全，減少重新添購設備負擔
✅ 現況收租穩定，適合置產型買方
✅ 採光明亮，居住舒適度佳
✅ 屋況佳，可依現況評估接手出租
✅ 位於新興路生活圈，生活機能便利
✅ 東海大學學生及周邊上班族租屋需求可期
✅ 鄰近東海商圈、中科、台中工業區
✅ 低總價＋5套房，收租置產值得比較
💰 5套房配置｜收租規劃更完整
一般住宅若要重新改造成套房，除了裝修之外，還需要考量房間、衛浴、管線及設備等成本。
本案目前已規劃為 5房5衛，搭配現有設備，對想直接布局收租市場的買方來說，可以減少從一般住宅重新規劃的繁瑣。
實際租金、出租率、租約期間、押金及現有租賃條件，仍以現況及租約資料確認為準。
🌳 東海商圈｜成熟租屋生活圈
🎓 東海大學生活圈
🛍️ 東海商圈
🍜 新興路商圈
🛒 日常採買、餐飲生活機能成熟
🏭 中部科學園區
🏭 台中工業區
🚗 台灣大道主要交通路網
學生、園區及工業區上班族都有租屋需求來源，對收租型產品而言，地點就是重要條件之一。
⭐ 這間房子的五大重點
⭐ 總價798萬元
⭐ 5房5衛套房配置
⭐ 東海商圈新興路生活圈
⭐ 設備齊全、採光明亮、屋況佳
⭐ 現況收租穩定
想找東海商圈總價千萬內的收租型產品，這間5套房可以安排現場了解租賃現況！
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🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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