龍井區｜東海黃金大地坪透天｜37.94坪土地｜6房大空間｜2,280萬
🔥 東海商圈生活圈｜土地37.94坪｜大面寬好規劃｜6房2廳｜自住置產皆宜
東海生活圈大地坪透天，大面寬、6房大空間，鄰近東海大學、中科、台中工業區，生活與工作機能一次兼顧！
本案位於台中市龍井區新興路，土地 37.94坪、建物 32.19坪，規劃 6房2廳2衛，為1～2樓透天住宅。
最大特色就是大面寬＋37.94坪土地＋6房空間，可依家庭成員及實際需求重新規劃。鄰近東海商圈、東海大學、中科及台中工業區，不論自住、換屋或長期置產都值得評估。
📌 基本資料
💰 總價：2,280萬元
📍 地址：台中市龍井區新興路
🏡 類型：透天／住家用
📐 建物總坪數：32.19坪
🏠 主建物＋附屬建物：32.19坪
🌱 土地坪數：37.94坪
🛏️ 格局：6房／2廳／2衛
🏢 樓層：1～2樓／共2樓
📅 屋齡：51.3年
🧭 座向：座東朝西
🛗 電梯：無
📖 土地分區：鄉村區／乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 土地37.94坪，大地坪透天稀有釋出
✅ 大面寬條件，空間好規劃
✅ 6房2廳2衛，房間數充足
✅ 1～2樓透天，適合家庭自住
✅ 可依家庭需求評估重新整理、規劃
✅ 鄰近東海大學，東海生活圈機能成熟
✅ 鄰近中科、台中工業區，上班通勤便利
✅ 鄰近學校、市場，日常生活方便
✅ 自住、換屋、長期置產皆可評估
✅ 新興路生活圈，地段與生活機能兼具
🏠 37.94坪土地｜大面寬更好規劃
透天除了看建物，更重要的是土地條件。
本案土地登記 37.94坪，搭配大面寬條件，無論現況使用或未來依需求重新整理，空間規劃彈性都相當不錯。
現況已有 6房2廳2衛，家庭人口較多、三代同堂，或需要書房、工作空間的買方，都有更多使用彈性。
🌳 東海生活圈｜生活、就學、工作一次兼顧
🎓 東海大學
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🛍️ 東海商圈
🛒 市場、日常採買生活圈
🏭 中部科學園區
🏭 台中工業區
🚗 台灣大道、向上路主要交通路網
從日常採買、孩子就學到園區工作通勤，都能兼顧。
⭐ 這間房子的五大重點
⭐ 土地37.94坪
⭐ 大面寬透天
⭐ 6房2廳2衛大空間
⭐ 東海大學＋中科＋台中工業區生活圈
⭐ 自住、換屋、長期置產皆可評估
想找東海生活圈「大地坪＋大面寬＋6房」透天，這間新興路2,280萬元，值得安排現場看看！
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經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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