龍井區｜東海中科大面寬別墅｜6.2米面寬｜4房3衛｜2,700萬🔥 建坪72.09坪｜地坪34.91坪｜大面寬6.2米｜格局方正採光佳｜近中科、東海商圈想找東海生活圈的大空間透天別墅，這間值得現場看看！
本案位於台中市龍井區遊園北路，擁有 6.2米大面寬，土地 34.91坪、建物 72.09坪，規劃 4房2廳3衛，1～4樓完整使用空間，格局方正、採光佳。
地點鄰近東海商圈、理想國藝術街、中科、台中工業區，並可銜接國道1號、國道3號，無論家庭自住、園區工作通勤或換屋需求都相當適合。
📌 基本資料💰 總價：2,700萬元
📍 地址：台中市龍井區遊園北路
🏡 類型：透天／住家用
📐 建物總坪數：72.09坪
🏠 主建物＋附屬建物：72.09坪
🌱 土地坪數：34.91坪
📏 面寬：6.2米
🛏️ 格局：4房／2廳／3衛
🏢 樓層：1～4樓／共4樓
📅 屋齡：22.8年
💳 管理費：833元／月
🧭 座向：座西北朝東南
📖 土地分區：鄉村區
✨ 物件特色✅ 6.2米大面寬，門面大器、空間感佳
✅ 建物72.09坪，大空間四層透天
✅ 土地34.91坪，土地持分完整
✅ 4房2廳3衛，家庭居住空間充足
✅ 格局方正，室內空間好規劃
✅ 採光、通風條件佳
✅ 屋齡22.8年，東海生活圈稀有大坪數別墅
✅ 鄰近東海商圈、理想國藝術街
✅ 鄰近中科、台中工業區，園區通勤便利
✅ 近都會公園，假日休閒好去處
🌳 周邊生活機能🎓 東海大學、東大附中
🏫 龍峰國小、四箴國中
🎨 理想國藝術街商圈
🛍️ 東海商圈
🏥 台中榮總、澄清醫院生活圈
🏭 中部科學園區、台中工業區
🌳 台中都會公園
🚗 國道1號、國道3號交通路網
日常採買、餐飲、教育、醫療及工作通勤機能都能兼顧。
⭐ 自住／換屋亮點⭐ 6.2米大面寬，大器別墅格局
⭐ 72.09坪建物，四層大空間
⭐ 4房2廳3衛，家庭成員多也好住
⭐ 格局方正、採光佳
⭐ 東海＋中科＋工業區生活圈
⭐ 鄰近都會公園，兼顧城市與休閒生活
⭐ 國道1號、3號交通便利
想從一般三房、四房大樓換到真正有空間感的透天，72.09坪建物＋6.2米大面寬，就是這間最直接的優勢。
📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）來東海找守富｜海線房地產大小事
👤 何守富（阿富）
📱 0955-318-385
📲 LINE：@s0955318385
🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
大行不動產經紀有限公司
台中市龍井區遊園南路165號1樓
📲 更多精選物件請點我👇🏡 東海買屋｜何守富精選物件
https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#
🔍 熱門搜尋#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井別墅 #東海中科別墅 #遊園北路 #東海商圈 #中科生活圈 #大面寬別墅 #四房透天 #東海大學 #理想國藝術街 #台中都會公園 #台中工業區 #龍井買房 #龍井透天