龍井區｜遊園南路邊間大地坪透天｜孝親房＋庭園｜庭院停車｜2,480萬
🔥 58.89坪大地坪｜稀有邊間｜一樓孝親房｜庭園種花｜4房2廳3衛
東海生活圈稀有「邊間＋58.89坪大地坪＋孝親房＋庭園」透天！
本案位於台中市龍井區遊園南路，土地 58.89坪、建物 44.74坪，規劃 4房2廳3衛，最大的優勢就是大地坪、邊間、一樓孝親房、庭園及庭院停車一次具備。
邊間住宅採光、通風條件更有優勢，庭園空間還能種花、植栽、打造自己的小花園；一樓另有孝親房，家中有長輩可減少上下樓的不便，非常適合三代同堂及換屋家庭。
📌 基本資料
💰 總價：2,480萬元
📍 地址：台中市龍井區遊園南路
🏡 類型：邊間2樓透天
📐 建物總坪數：44.74坪
🏠 主建物：44.74坪
🌱 土地坪數：58.89坪
🛏️ 格局：4房／2廳／3衛
👵 一樓孝親房：有
🏢 樓層：1～2樓
📅 完工年月：民國69年12月
🚗 車位：庭院停車
🌷 庭園：有，可種花植栽
🧭 座向：座東朝西
🏠 現況：空屋
✨ 物件特色
✅ 稀有邊間透天，採光、通風條件佳
✅ 土地58.89坪，大地坪空間好運用
✅ 一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯
✅ 自家庭園，可種花、植栽、打造休閒花園
✅ 庭院可停車，愛車停放更方便
✅ 4房2廳3衛，三代同堂也好住
✅ 邊間＋大地坪，居住空間更加舒適
✅ 建物44.74坪，室內使用空間充足
✅ 空屋現況，方便安排帶看
✅ 鄰近東海商圈、中科、台中工業區
👵 一樓孝親房｜三代同堂更實用
家中有長輩，一樓有孝親房就是很實際的優勢。
減少每天上下樓梯的不便，也能保有自己的生活空間；未來也可依家庭需求作為客房、書房或工作室使用。
🌷 自家庭園｜種花、植栽、享受透天生活
買大地坪透天，除了室內空間，戶外生活也是一大優勢。
本案土地 58.89坪，擁有庭園空間，可以依自己的喜好種花、種植栽、布置休閒桌椅，打造屬於自己的小花園。
加上邊間條件，採光、通風及空間感更有優勢，喜歡庭園生活的買方值得現場看看。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 龍峰國小、四箴國中
🛍️ 東海商圈
🛒 自強市場
🍜 遊園南路生活圈
🏭 中部科學園區、台中工業區
🚗 向上路、台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 這間房子的五大重點
⭐ 邊間透天
⭐ 土地58.89坪
⭐ 一樓孝親房
⭐ 自家庭園可以種花
⭐ 庭院停車
想找的不只是一般透天，而是一間能讓長輩、孩子、花草與愛車都有自己空間的家，這間值得現場看看。
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