大肚區｜中蔗路全聯旁30坪別墅｜室內車庫｜總價1,680萬 🏡
🔥 土地約30.61坪｜建物約64.48坪｜4房4衛｜室內車庫｜近全聯、遊園路生活圈
大肚中蔗路稀有大地坪透天別墅，30坪土地＋室內車庫，家庭換屋值得看！
本案位於台中市大肚區中蔗路，鄰近全聯及遊園路生活圈，日常採買方便，往東海商圈、向上路及周邊主要幹道交通便利。
土地約 30.61坪、建物約 64.48坪，規劃 4房2廳4衛，4層樓透天格局，每位家庭成員都能擁有更充裕的生活空間。
最大優勢之一就是擁有室內車庫，愛車免受風吹日曬；加上4房、4衛的大空間配置，無論家庭換屋、三代同堂或需要獨立書房、工作空間，都相當好運用。
📌 基本資料
💰 總價：1,680萬元
💵 每坪單價：約26.06萬元／坪
📍 地址：台中市大肚區中蔗路
🏡 類型：透天別墅
🏠 建物總坪數：約64.48坪
📐 主建物：約59.57坪
📐 附屬建物：約4.9坪
🌱 土地坪數：約30.61坪
🛏️ 格局：4房／2廳／4衛
🏢 樓層：1～4樓
📅 完工：民國97年1月
🚗 車位：室內車庫
🧭 座向：座東朝西
🏠 現況：空屋
✨ 物件特色
✅ 土地約30.61坪，大地坪透天別墅
✅ 建物約64.48坪，室內使用空間充裕
✅ 4房2廳4衛，家庭成員多也好住
✅ 室內車庫，停車免風吹日曬
✅ 四層樓完整空間，公私領域好安排
✅ 4間衛浴，多人家庭使用更方便
✅ 空屋，賞屋及後續入住安排更有彈性
✅ 鄰近全聯，日常採買方便
✅ 鄰近遊園路生活圈，餐飲、生活機能成熟
✅ 可快速銜接向上路及東海周邊生活圈
✅ 適合換屋、三代同堂及大空間需求家庭
🏡 30坪土地＋64坪建物，大空間就是優勢
現在新建案常見土地坪數較小，要找到同時具有約30坪土地、約64坪建物、4房4衛及室內車庫的透天產品，更值得家庭型買方比較。
4層樓的空間可以依照家庭需求分層使用，例如規劃主臥、兒童房、長輩房、書房或工作室，家庭成員彼此保有自己的生活空間。
對原本住公寓、大樓，準備換到透天的家庭來說，空間升級會相當有感。
🚗 室內車庫，回家停車更方便
本案配置室內車庫，不用每天回家再到附近尋找停車位。
除了停放愛車之外，也能增加日常生活的便利性，尤其遇到下雨天、搬運物品或家中有長輩、小朋友時，室內停車的實用性更加明顯。
🌳 周邊生活機能
🛒 全聯福利中心
🥬 自強市場生活圈
🛍️ 遊園路生活圈
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學生活圈
🏭 台中工業區
🏢 中科生活圈
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 自住換屋亮點
⭐ 土地約30.61坪，持有完整透天土地資產
⭐ 建物約64.48坪，大坪數家庭住宅
⭐ 4房2廳4衛，空間充裕
⭐ 室內車庫，停車便利
⭐ 四層樓設計，家庭空間容易分配
⭐ 鄰近全聯、遊園路生活圈
⭐ 往東海商圈及周邊園區交通便利
⭐ 空屋，看屋及入住安排方便
⭐ 1,680萬想找大肚30坪土地大空間別墅，這間值得提前預約！
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經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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