大肚區｜立全4+5樓公寓｜1房1廳｜近自強市場、全聯｜總價598萬
🔥 單身貴族首選｜低總價入手｜樓上空間彈性運用｜生活採買超方便
想用600萬內，在東海生活圈附近擁有自己的家？這間可以來看看！
本案位於台中市大肚區蔗南路，鄰近自強市場、全聯福利中心，日常買菜、採買、餐飲都相當方便，往東海商圈、向上路及台中工業區也很便利。
登記建坪約 14.5坪，現況規劃 1房1廳1衛，空間簡單實用，適合單身族、首購族、小資族自住，也可作為長期置產規劃。
本戶位於4樓，並有樓上空間可依現況彈性利用，實際使用範圍及權利仍以現場、謄本及相關資料為準。
📌 基本資料
💰 總價：598萬元
💵 每坪單價：約41.25萬元
📍 地址：台中市大肚區蔗南路
🏡 類型：公寓／住家用
🏠 建坪：約14.5坪
🌱 土地坪數：約5.55坪
🛏️ 格局：1房／1廳／1衛
🏙️ 樓層：4樓／共4樓
📅 屋齡：約45.3年
🧭 座向：座西朝東
🛗 電梯：無
📖 土地分區：一般農業區／甲種建築用地
🚗 車位：無
✨ 物件特色
✅ 598萬低總價，小資成家好入手
✅ 1房1廳1衛，單身居住空間剛剛好
✅ 鄰近自強市場，傳統市場採買方便
✅ 鄰近全聯，日常生活機能完整
✅ 4樓頂樓戶，樓上空間可依現況利用
✅ 鄰近東海生活圈，餐飲選擇豐富
✅ 往向上路、台中工業區交通方便
✅ 適合單身族、首購族、小資族
✅ 自住、出租、長期置產皆可評估
🛒 生活機能就是方便
買房除了價格，每天生活方不方便更重要！
本案鄰近自強市場及全聯，買菜、買生活用品不用跑遠；往東海商圈也相當方便，餐飲、購物、生活所需選擇多。
對於在東海、中科、台中工業區、精密園區一帶工作的上班族來說，也是一個可以評估的低總價自住選擇。
🌳 周邊生活機能
🛒 自強市場
🛒 全聯福利中心
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 首購／置產亮點
⭐ 總價598萬，600萬內成家選擇
⭐ 一房一廳，單身自住不浪費空間
⭐ 自強市場＋全聯，生活採買便利
⭐ 鄰近東海商圈，生活機能成熟
⭐ 周邊就業人口多，出租需求可評估
⭐ 不想背太重房貸的小資族可參考
⭐ 單身貴族、小資首購，把握機會要買要快！
⚠️ 本案廣告名稱為「4+5樓公寓」，惟謄本資料顯示樓層為4樓／共4樓；樓上空間之使用現況、權利範圍及是否合法使用，應以現場、謄本及相關主管機關資料為準。
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