龍井區｜龍社路裕國華廈｜漂亮2房｜頂樓採光戶｜總價789萬 🏡
🔥 789萬入手龍井2房｜近新光田特區｜國道3號｜高樓採光｜自住投資皆宜
想找總價800萬內、又是電梯華廈的2房？這間可以列入必看！
本案位於 台中市龍井區龍社八街 ，鄰近龍社路、新光田特區，交通可快速銜接國道3號及周邊主要道路，往龍井、沙鹿、西屯、中科都相當便利。
室內規劃 2房2廳1衛 ，建物約 28.78坪 ，主建物＋附屬建物約 19.28坪 ，位於 7樓／共7樓 ，採光條件佳。
總價只要 789萬元 ，對首購族、小家庭，或想找兩房置產產品的買方來說，是相對好入手的選擇。
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📌 基本資料
💰 總價：789萬元 💵 每坪單價：約27.42萬元 📍 地址：台中市龍井區龍社八街 🏡 類型：華廈／住家用 🏠 建物總坪數：約28.78坪 🛋️ 主建物＋附屬建物：約19.28坪 🏢 公設坪數：約9.5坪 🌱 土地坪數：約11.52坪 🛏️ 格局：2房／2廳／1衛 🏙️ 樓層：7樓／共7樓 📅 屋齡：約17.4年 🛗 電梯：有 💳 管理費：2,030元／月 📖 土地分區：第二種住宅區 🚗 車位：無
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✨ 物件特色
✅ 總價789萬，800萬內電梯2房 ✅ 2房2廳格局，自住空間實用 ✅ 7樓頂樓戶，採光條件佳 ✅ 建物約28.78坪，空間好規劃 ✅ 電梯華廈，上下樓方便 ✅ 鄰近龍社路、新光田特區 ✅ 快速銜接國道3號，交通便利 ✅ 往中科、東海、西屯、沙鹿都方便 ✅ 適合首購、小家庭及置產族群 ✅ 漂亮2房，投資自用兩相宜
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🚗 交通位置有優勢
本案位於龍井新興住宅生活圈，鄰近 新光田特區 ，周邊近年住宅發展持續增加。
交通方面可快速連接國道3號及主要幹道，對於在 中科、台中工業區、東海、西屯、沙鹿 一帶工作的上班族來說，通勤相當方便。 不用追求市中心高房價，也能用相對親民的總價，入手一間屬於自己的2房電梯住宅。
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🌳 周邊生活機能
🏥 新光田特區 🏫 國安國小 🏫 福科國中 🎓 東海大學 🛍️ 東海商圈 🏢 中部科學園區 🏭 台中工業區 🚗 國道3號 🚗 特五號道路 🚗 向上路生活圈
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⭐ 首購／自住亮點
⭐ 789萬入手龍井2房電梯華廈 ⭐ 2房2廳，單身、小家庭都適合 ⭐ 高樓層採光佳，居住舒適 ⭐ 約17年屋齡，價格與屋齡取得平衡 ⭐ 鄰近新光田發展生活圈 ⭐ 國道3號交通便利，通勤族好選擇 ⭐ 中科、東海、西屯就業生活圈皆可快速往返 ⭐ 自住、首購、長期置產都值得現場看看
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