龍井區｜東海商圈整棟6套房｜全新整理｜穩定收租｜總價1,588萬 🏡🔥 正東海商圈 × 6間大套房｜全新整理｜設備齊全｜自住、收租兩相宜想直接入手東海商圈整棟收租產品？這間6套房已經幫你規劃好了！
本案位於台中市龍井區新興路、東海商圈生活圈，現況規劃 6房6衛，全棟1～2樓，建坪約 33.06坪，土地約 21.14坪。
屋況已整理，設備齊全，適合直接作為學生套房、上班族租屋使用，也可依需求保留部分空間自住，兼顧自住與收租。
鄰近東海大學、台中工業區、中科生活圈，學生與就業人口集中，對想找整棟收租、長期置產的買方來說，相當值得評估。
📌 基本資料💰 總價：1,588萬元
💵 每坪單價：約48.04萬元
📍 地址：台中市龍井區新興路
🏡 類型：透天／住家、套房
🏠 建坪：約33.06坪
🌱 土地坪數：約21.14坪
🛏 格局：6房／6衛
🏢 樓層：1～2樓／共2樓
📅 屋齡：約47.2年
🧭 座向：座西朝東
🛗 電梯：無
🚗 車位：無
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色✅ 正東海商圈，整棟6套房稀有釋出
✅ 6房6衛，每房獨立衛浴
✅ 全新整理，省下前期整理時間
✅ 設備齊全，可直接規劃出租
✅ 鄰近東海大學，學生租屋需求穩定
✅ 近台中工業區、中科，上班族租屋市場也有支撐
✅ 整棟持有，管理更集中
✅ 自住、收租、長期置產皆可評估
✅ 總價1,588萬，直接入手東海整棟套房
🌳 周邊生活機能🎓 東海大學
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🛍 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🏥 澄清醫院中港院區
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
生活採買、餐飲、交通與就業機能完整，對租屋族群相當便利。
⭐ 收租／置產亮點⭐ 一棟6套房，收租管理集中
⭐ 東海商圈成熟租屋市場
⭐ 鄰近東海大學，學生客群穩定
⭐ 中科、工業區上班族也可成為租客來源
⭐ 全新整理，減少購入後整修負擔
⭐ 透天土地約21.14坪，兼顧房租收益與土地持有
⭐ 想找東海商圈整棟收租產品，這間可以優先安排看屋！
⚠️ 實際租金、出租率、投報率、隔間及出租用途，仍應依現況、租約、土地建物登記資料及相關法規確認。
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台中市龍井區遊園南路165號1樓
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