龍井區｜中科全新大3房＋1樓車位｜百萬裝潢｜四面採光｜總價1,820萬 🏡
🔥 輕屋齡 × 百萬裝潢｜3房3衛｜獨棟四面採光｜國三、特五旁｜一卡皮箱直接入住
想找一間不用再整理、採光超好、又有大三房空間的輕屋齡華廈嗎？這間可以直接安排看屋！
本案位於台中市龍井區中沙路，屋齡僅約 3.5年，位於2樓／共5樓，全室已有高質感裝潢，省下裝修時間與費用，買下後即可依現況入住。
最大特色是獨棟建築、四面採光，室內明亮、通風佳，規劃 3房2廳3衛，主建物＋附屬約 32.78坪，空間比一般三房更寬敞。
鄰近國道三號、特五號道路，往中科、台中工業區、東海、西屯都相當便利，對重視通勤與居住品質的換屋族相當適合。
📌 基本資料
💰 總價：1,820萬元
💵 每坪單價：約34.52萬元
📍 地址：台中市龍井區中沙路
🏡 類型：電梯華廈／住家用
📐 總建坪：約52.72坪
🏠 主建物＋附屬：約32.78坪
🏢 公設：約19.94坪
🌱 土地坪數：約20.68坪
🛏 格局：3房／2廳／3衛
🏙 樓層：2樓／共5樓
📅 屋齡：約3.5年
🛗 電梯：有
🧭 座向：座北朝南
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
🚗 停車：1樓車位，實際權利及型式依現況與產權資料為準
✨ 物件特色
✅ 屋齡僅約3.5年，輕屋齡住宅
✅ 室內百萬裝潢，省下重新裝修費用
✅ 3房2廳3衛，家庭使用更方便
✅ 主建＋附屬約32.78坪，大三房空間
✅ 獨棟建築，四面採光、通風佳
✅ 2樓低樓層，日常進出方便
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 往中科、台中工業區、西屯通勤便利
✅ 總價1,820萬，大空間輕屋齡三房值得比較
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學生活圈
🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 特五號道路
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 台灣大道
🚗 向上路
往中科、西屯、東海、工業區及南屯方向都相當方便。
⭐ 自住／換屋亮點
⭐ 百萬裝潢＋輕屋齡，入住省事很多
⭐ 大三房＋3衛浴，家庭成員多也好住
⭐ 獨棟四面採光，居住舒適度高
⭐ 2樓低樓層，適合有長輩或小孩的家庭
⭐ 交通可快速銜接國三、特五
⭐ 鄰近中科、工業區，就業生活圈完整
⭐ 想找龍井大坪數三房、又不想買老屋重整，這間值得優先看！
⚠️ 原始特色文字提到「單坪只要32萬、全區最低價」，但目前刊登資料顯示每坪約34.52萬元；為避免資訊不一致，公開文案建議不要使用「32萬／坪」及「全區最低價」。1樓車位的產權型式亦建議以謄本及現況確認後再對外刊登。
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