龍井區｜中科全新大三房＋1樓車位｜3樓戶｜百萬裝潢｜總價1,720萬 🏡
🔥 單坪約32.62萬｜3房3衛｜百萬裝潢｜獨棟四面採光｜國三、特五旁
龍井中科生活圈，輕屋齡大三房，這個價格與空間值得比較！
本案位於台中市龍井區中沙路，屋齡僅約 3.5年，位於 3樓／共5樓，規劃 3房2廳3衛，總建坪約 52.72坪，主建物＋附屬約 32.78坪，室內空間相當有感。
屋主已投入百萬裝潢，漂亮屋況省下重新整理的時間與費用，真正可以「一卡皮箱直接入住」。
更難得的是獨棟、四面採光，通風明亮，搭配1樓停車空間；鄰近國道三號、特五號道路，往中科、台中工業區、東海、西屯、南屯通勤都相當方便。
📌 基本資料
💰 總價：1,720萬元
💵 每坪單價：約32.62萬元
📍 地址：台中市龍井區中沙路
🏡 類型：電梯華廈／住家用
📐 總建坪：約52.72坪
🏠 主建物＋附屬：約32.78坪
🏢 公設：約19.94坪
🌱 土地坪數：約20.68坪
🛏 格局：3房／2廳／3衛
🏙 樓層：3樓／共5樓
📅 屋齡：約3.5年
🛗 電梯：有
🧭 座向：座北朝南
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
🚗 1樓車位：實際使用及產權方式依現況與相關資料為準
✨ 物件特色
✅ 總價1,720萬，每坪約32.62萬
✅ 屋齡僅約3.5年，輕屋齡住宅
✅ 百萬裝潢，一卡皮箱即可入住
✅ 3房2廳3衛，家庭成員使用更方便
✅ 主建＋附屬約32.78坪，室內空間大
✅ 獨棟四面採光，通風明亮
✅ 3樓舒適樓層，不高不低剛剛好
✅ 1樓停車，日常停車便利
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 中科、工業區、東海生活圈通勤便利
🏠 為什麼這間值得看？
現在不少新大樓三房，室內實際使用空間往往不大。
這戶的優勢就在於：
「52.72坪總建坪＋約32.78坪主附建＋3房3衛＋百萬裝潢」
不是只有房間數好看，而是實際居住空間更有感。
再加上獨棟四面採光，對重視通風、採光與居住品質的家庭來說，是非常實際的優勢。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學生活圈
🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 特五號道路
🚗 向上路
🚗 台灣大道
工作在中科、工業區、西屯、南屯，住在龍井，也能兼顧空間與通勤。
⭐ 自住／換屋亮點
⭐ 1,720萬入手52坪大三房
⭐ 每坪約32.62萬，價格具有競爭力
⭐ 百萬裝潢，減少入住後的裝修支出
⭐ 3房3衛，適合一家四口、換屋家庭
⭐ 獨棟四面採光，居住舒適度更加分
⭐ 輕屋齡＋電梯，長輩小孩都方便
⭐ 近國三、特五，中科通勤族適合
⭐ 想用大樓的預算，換到更大的室內空間，這戶可以優先比較！
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