龍井區｜中科全新大三房＋1樓車位｜5樓頂樓戶｜百萬裝潢｜總價1,798萬 🏡
🔥 頂樓戶 × 3房3衛｜百萬裝潢｜獨棟四面採光｜國三、特五旁｜一卡皮箱入住
想找輕屋齡、大空間、高樓層，又不用再花大筆裝潢費的三房？這間5樓頂樓戶很有吸引力！
本案位於台中市龍井區中沙路，屋齡僅約 3.5年，位於 5樓／共5樓頂樓戶，總建坪約 52.72坪，主建物＋附屬約 32.78坪，規劃 3房2廳3衛，空間比一般新大樓三房更寬敞。
室內已有百萬裝潢，屋況漂亮，可省下重新裝修的時間與預算，真正做到一卡皮箱即可入住。
加上獨棟四面採光、通風佳，又是5樓頂樓戶，視野與採光條件更加分；鄰近國道三號、特五號道路，往中科、台中工業區、東海、西屯、南屯通勤都相當便利。
📌 基本資料
💰 總價：1,798萬元
💵 每坪單價：約34.10萬元
📍 地址：台中市龍井區中沙路
🏡 類型：電梯華廈／住家用
📐 總建坪：約52.72坪
🏠 主建物＋附屬：約32.78坪
🏢 公設：約19.94坪
🌱 土地坪數：約20.68坪
🛏 格局：3房／2廳／3衛
🏙 樓層：5樓／共5樓
📅 屋齡：約3.5年
🛗 電梯：有
🧭 座向：座北朝南
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
🚗 1樓車位：實際使用及產權方式依現況與相關資料為準
✨ 物件特色
✅ 5樓頂樓戶，視野、採光條件佳
✅ 屋齡僅約3.5年，輕屋齡住宅
✅ 百萬裝潢，一卡皮箱即可入住
✅ 3房2廳3衛，家庭使用更方便
✅ 主建＋附屬約32.78坪，室內空間有感
✅ 獨棟四面採光，明亮又通風
✅ 電梯華廈，上下樓輕鬆便利
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 往中科、工業區、西屯通勤方便
✅ 總價1,798萬，大坪數高樓層三房值得比較
🏠 頂樓大三房，空間感更有差
這戶最大的優勢就是：
約52.72坪總建坪
約32.78坪主建＋附屬
3房2廳3衛
5樓頂樓戶
百萬裝潢
獨棟四面採光
對換屋家庭來說，不只是房間數夠，而是整體客廳、臥室、衛浴與生活動線都更有餘裕。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學生活圈
🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區（中科）
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 特五號道路
🚗 向上路
🚗 台灣大道
住龍井、工作在中科／工業區／西屯，也能兼顧居住空間與通勤便利。
⭐ 自住／換屋亮點
⭐ 5樓頂樓戶，高樓層條件佳
⭐ 1,798萬入手52坪大三房
⭐ 百萬裝潢，直接省下一筆裝修預算
⭐ 3房3衛，適合一家四口或三代同堂
⭐ 獨棟四面採光，居住舒適度高
⭐ 輕屋齡＋電梯，長輩小孩都方便
⭐ 近國三、特五，中科通勤族適合
⭐ 想用新大樓的預算，換到更大的室內空間，這戶值得現場比較！
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台中市龍井區遊園南路165號1樓
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