龍井區｜新光田特區全新雙車別墅｜4房4衛｜間間套房｜總價1758萬 🏡
🔥 全新別墅｜大面寬雙車位｜4房4衛｜間間套房｜1樓孝親房｜近國三、特五號
新光田特區想找「全新＋雙車＋孝親房＋間間套房」，這間一次到位！
本案位於台中市龍井區龍社二街，屋齡僅約 1.3年，規劃 4房2廳4衛，1～4樓透天別墅，建坪約 41.36坪、土地約 22.38坪。
最大特色是大面寬雙車規劃＋一樓孝親房＋間間套房，家庭成員各自擁有獨立衛浴，三代同堂也能保有生活隱私。
屋主另有客變調整，客廳及臥室空間經過重新規劃，陽台外推增加室內使用感；鄰近國道3號、特五號道路，往返中科、東海、沙鹿及台中市區都相當方便。
📌 基本資料
💰 總價：1,758萬元
💵 每坪單價：約42.5萬元
📍 地址：台中市龍井區龍社二街
🏡 類型：透天別墅／住家用
🏠 建坪：約41.36坪
🌱 土地坪數：約22.38坪
🛏 格局：4房／2廳／4衛
🏙 樓層：1～4樓／共4樓
📅 屋齡：約1.3年
🧭 座向：座西南朝東北
📖 土地分區：第二種住宅區
🚗 停車：大面寬雙車規劃
🛗 電梯：無
✨ 物件特色
✅ 屋齡僅約1.3年，全新雙車別墅
✅ 大面寬設計，門前可規劃雙車停放
✅ 4房4衛，間間套房規劃
✅ 一樓孝親房，長輩免爬樓梯
✅ 三代同堂也能保有各自生活空間
✅ 客變調整客廳，提升室內空間使用感
✅ 臥室陽台外推，空間更加寬敞
✅ 近國道3號、特五號，交通便利
✅ 新光田特區生活圈，自住換屋值得比較
👨👩👧👦 一樓孝親房＋間間套房
這間對三代同堂、大家庭特別實用。
一樓直接安排孝親房，家中長輩不用每天上下樓；其餘房間也都有獨立衛浴，早上不用全家排隊等廁所。
4房＋4衛的配置，比單純房間數多更實用。
孩子長大後，每個家庭成員也能擁有自己的私人空間。
🚗 大面寬雙車＋交通便利
🚗 大面寬雙車停放空間
🚗 國道3號
🚗 特五號道路
🏥 新光田特區生活圈
🏢 中部科學園區
🎓 東海大學生活圈
🛍️ 東海商圈
🛍️ 沙鹿生活圈
往返中科、東海、沙鹿、龍井都相當方便，對雙薪、雙車家庭尤其實用。
⭐ 換屋／自住亮點
⭐ 1,758萬入手屋齡約1.3年別墅
⭐ 大面寬＋雙車規劃
⭐ 4房4衛，間間套房
⭐ 一樓孝親房，三代同堂友善
⭐ 建坪約41.36坪、土地約22.38坪
⭐ 客變格局，增加室內空間利用
⭐ 國三＋特五號，通勤中科方便
⭐ 第二種住宅區，住宅環境單純
⭐ 想找「新屋＋雙車＋孝親房＋4套房」，這間可以優先看！
⚠️ 客變、陽台外推及實際使用範圍，仍應以現場現況、建物謄本及相關主管機關認定為準。
📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）
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