梧棲區｜四維中路三房美華廈｜38.24坪｜總價580萬 🏡

🔥 580萬買3房2衛｜採光明亮｜格局方正｜近三井OUTLET、台中港藝術中心

梧棲區想找600萬內、空間又夠大的3房電梯住宅，這間值得列入必看！

本案位於台中市梧棲區四維中路，登記建坪約 38.24坪，規劃標準 3房2廳2衛，位於11樓大樓的6樓，格局方正、採光明亮，屋況佳。

鄰近三井OUTLET台中港、台中港藝術中心及梧棲市區生活圈，日常採買、休閒娛樂都方便。

重點是總價只要580萬元，以38坪、3房2衛、有電梯的產品來說，對首購、小家庭、自住或置產族群都相當有吸引力。

📌 基本資料

💰 總價：580萬元

💵 每坪單價：約15.17萬元

📍 地址：台中市梧棲區四維中路

🏡 類型：電梯大樓／住家用

🏠 建物總坪數：約38.24坪

📐 主建物＋附屬：約28.41坪

📐 公設：約9.83坪

🌱 土地坪數：約5.81坪

🛏 格局：3房／2廳／2衛

🏢 樓層：6樓／共11樓

📅 屋齡：約32.8年

🧭 座向：座東北朝西南

🛗 電梯：有

🚗 車位：無

📖 土地分區：第三種商業區

✨ 物件特色

✅ 總價580萬，入手梧棲3房電梯住宅

✅ 登記約38.24坪，空間寬敞好利用

✅ 標準3房2廳2衛，家庭成員使用更方便

✅ 主建物＋附屬約28.41坪，室內空間實在

✅ 格局方正，家具配置容易

✅ 採光明亮，居住舒適

✅ 屋況佳，可減少入住前整理負擔

✅ 位於6樓，中樓層居住便利

✅ 鄰近梧棲市區，生活機能成熟

✅ 適合首購、小家庭、自住及長期置產

🛍️ 近三井OUTLET｜海線生活機能一次到位

本案位於四維中路生活圈，前往MITSUI OUTLET PARK 台中港方便，購物、美食、休閒一次滿足。

周邊另有台中港藝術中心、梧棲市區、台中港生活圈，不論日常採買或假日休閒都有選擇。

對於在台中港、關連工業區、梧棲、清水、沙鹿一帶工作的族群，自住通勤也相當方便。

🌳 周邊生活機能

🛍️ 三井OUTLET台中港

🎨 台中港藝術中心

🛒 梧棲市區生活圈

⚓ 台中港

🏭 關連工業區

🏥 童綜合醫院

🌊 高美濕地

🚗 台61線西濱快速道路

🚗 台17線

🚗 台灣大道

⭐ 這間最大的亮點

⭐ 580萬就有3房2衛＋電梯

⭐ 登記38.24坪，大空間低總價

⭐ 每坪約15.17萬元，入手門檻親民

⭐ 格局方正、採光明亮、屋況佳

⭐ 近三井OUTLET與台中港藝術中心

⭐ 海線重大建設與台中港生活圈環繞

⭐ 首購、小家庭想用有限預算換取更大空間，可優先比較

⭐ 預算600萬內想找梧棲3房，這間不要錯過！

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