竹東鎮｜博愛街大地坪透天｜地坪28坪｜千萬內透天｜總價998萬 🏡
🔥 千萬內買透天｜土地約28坪｜2房2廳2衛｜國小到高中完整學區｜自住首選
總價不用1,000萬，就能擁有自己的透天厝！
本案位於新竹縣竹東鎮博愛街，總價僅 998萬元，土地約 28.13坪、建坪約 52.8坪，規劃 2房2廳2衛，1～2樓透天住宅，空間簡單實用。
周邊從竹東國小、中山國小、竹東國中到竹東高中，國小、國中、高中教育資源完整，對有學齡孩子的家庭相當便利。
想找千萬以下透天、大地坪住宅，又希望生活機能與學區兼具，這間值得安排現場看看！
📌 基本資料
💰 總價：998萬元
💵 每坪單價：約18.9萬元（以建坪計）
📍 地址：新竹縣竹東鎮博愛街
🏡 類型：透天／住家用
🏠 建坪：約52.8坪
🌱 土地坪數：約28.13坪
🛏 格局：2房／2廳／2衛
🏙 樓層：1～2樓／共2樓
📅 屋齡：約54.1年
🧭 座向：座西南朝東北
📖 土地分區：住宅區
🛗 電梯：無
🚗 車位：無
✨ 物件特色
✅ 總價998萬，千萬以下入手透天
✅ 土地約28.13坪，土地持分實在
✅ 建坪約52.8坪，使用空間充足
✅ 2房2廳2衛，格局簡單實用
✅ 住宅區透天，自住置產皆可評估
✅ 鄰近竹東市區，日常生活採買方便
✅ 國小、國中、高中教育資源完整
✅ 老屋可依個人喜好重新整理，打造自己的家
🎓 國小到高中，12年就學免煩惱
🏫 竹東國小
🏫 中山國小
🏫 竹東國中
🏫 國立竹東高中
從國小一路到高中，周邊都有學校資源，對於有小孩的家庭來說，就學安排更加方便。
🏡 千萬內透天的優勢
現在許多首購族預算落在千萬左右，同樣的預算可能只能選擇大樓、公寓，但這間直接擁有：
「自己的土地＋自己的透天＋約28坪地坪＋約52坪建坪」
沒有大樓每月管理費的負擔，未來也能依照家庭需求重新整理、調整室內空間。
如果你喜歡的是簡單、樸實、有土地的透天生活，這間可以列入比較。
⭐ 自住／置產亮點
⭐ 998萬入手竹東透天
⭐ 約28.13坪土地，土地價值看得見
⭐ 約52.8坪建物，大空間好利用
⭐ 國小、國中、高中教育資源完整
⭐ 住宅區，生活環境成熟
⭐ 適合首購、小家庭或喜歡透天生活的買方
⭐ 可依預算分階段整理，不必一次投入大量裝潢費
⭐ 想找「千萬以下＋透天＋大地坪」，這間值得看！
⚠️ 本案屋齡約54.1年，實際屋況、增建、修繕需求及可使用範圍，仍以現場查看、建物謄本及相關資料為準。
📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）
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