龍井區｜東海商圈美麗4房平車｜4大房＋平面車位｜總價1,088萬 🏡
🔥 東海商圈｜4房2廳2衛｜平面車位｜24小時管理｜總建坪45坪｜稀有釋出
想住東海商圈，又需要4房大空間＋平面車位，總價只要1,088萬！
本案位於台中市龍井區新興路、東海商圈生活圈，總建坪約 45.14坪，規劃 4房2廳2衛，主建物＋附屬約 30.39坪，房間數充足，特別適合家庭自住、換屋族或需要書房、工作室的買方。
社區提供24小時管理，進出更有管理；另有平面車位，免去每天在東海商圈尋找停車位的困擾。
東海商圈食衣住行機能成熟，鄰近東海大學、台灣大道及台中工業區，1,088萬元一次擁有4房＋平車，值得現場比較！
📌 基本資料
💰 總價：1,088萬元
💵 每坪單價：約24.1萬元
📍 地址：台中市龍井區新興路
🏡 類型：電梯華廈／住家用
🏠 總建坪：約45.14坪
🛋️ 主建物＋附屬：約30.39坪
🏢 公設：約14.75坪（含車位坪數）
🌱 土地坪數：約6.66坪
🛏️ 格局：4房／2廳／2衛
🏙️ 樓層：4樓／共9樓
📅 屋齡：約35年
🧭 座向：座西南朝東北
🛗 電梯：有
🚗 車位：平面車位
🛡️ 管理：24小時管理
💰 管理費：7,550元／季
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 東海商圈生活圈，地點便利
✅ 4大房＋2廳＋2衛，家庭空間充足
✅ 總建坪約45.14坪，主附約30.39坪
✅ 稀有平面車位，停車方便
✅ 24小時管理，社區進出有管理
✅ 4樓樓層適中，電梯上下樓方便
✅ 鄰近東海大學，生活機能成熟
✅ 往台中工業區、中科、西屯通勤方便
✅ 1,088萬元入手東海商圈4房平車
🏠 4大房，比一般3房多一個空間就是好用
現在許多新大樓為了控制總價，室內空間越做越精簡。
這間最大的優勢就是主建物＋附屬約30.39坪，直接規劃4房2廳2衛。
第四房可以依家庭需求作為：
小孩房、長輩房、書房、工作室、更衣室或客房。
對於二胎家庭、三代同堂或在家工作的買方來說，多一間房就是多一份使用彈性。
🚗 東海商圈＋平面車位更加分
住東海商圈最重要的條件之一，就是停車！
本案直接配置平面車位，回家不用每天繞路找停車位，也不用操作機械車位。
再加上東海商圈本身生活機能成熟：
🎓 東海大學
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🛍️ 東海商圈
🛒 傳統市場、超商、餐飲生活圈
🏥 澄清醫院中港院區
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號
⭐ 自住／換屋亮點
⭐ 總價1,088萬元
⭐ 東海商圈稀有4房產品
⭐ 4房＋平面車位一次滿足
⭐ 約30.39坪主附空間，室內使用更實在
⭐ 24小時社區管理
⭐ 電梯華廈，不用爬樓梯
⭐ 東海商圈食衣住行完整
⭐ 鄰近東海大學、台中工業區
⭐ 適合首購、換屋、家庭自住
⭐ 預算約1,100萬，想找4房＋平車，這間值得優先看！
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