大肚區｜中和臨路國宅全新整理3房｜2樓邊間｜三面採光｜總價580萬 🏡

🔥 低樓層2樓 × 邊間三面採光｜全新水電更新｜全新整理未住｜近向上路、工業區、精密園區

580萬買全新整理3房，而且還是2樓邊間、三面採光，首購自住真的可以優先看！

本案位於台中市大肚區遊園路一段，中和國宅生活圈，最大特色就是2樓低樓層＋邊間＋三面採光，室內明亮、通風佳，對不喜歡爬高樓層的家庭也更加友善。

屋內已全新整理，水電重新更新，整理完成後未住，買下後省去老屋重新裝修、水電整理的時間與費用。

規劃3房2廳1衛，建坪約22.06坪，總價只要580萬元，鄰近向上路，前往台中工業區、精密機械科技園區、南屯相當便利，適合首購、小家庭、自住及通勤族。

📌 基本資料

💰 總價：580萬元

💵 每坪單價：約26.29萬元

📍 地址：台中市大肚區遊園路一段

🏡 類型：公寓／住家用

📐 建坪：約22.06坪

🌱 土地坪數：約14.34坪

🛏 格局：3房／2廳／1衛

🏢 樓層：2樓／共4樓

🧭 座向：座東南朝西北

🛗 電梯：無

🚗 車位：無

📖 土地分區：鄉村區

✨ 物件特色

✅ 稀有2樓低樓層，上下樓更輕鬆

✅ 邊間戶，擁有三面採光優勢

✅ 採光明亮、空氣對流通風佳

✅ 全新整理完成，整理後未住

✅ 水電重新更新，省下一筆整理費用

✅ 3房2廳，家庭空間完整

✅ 格局方正，空間好擺設

✅ 鄰近向上路，交通便利

✅ 總價580萬，低總價三房首購好入手

🌳 周邊生活機能

🛍 東海商圈

🛒 自強市場生活圈

🏫 瑞峰國小

🏫 瑞井國小

🏫 四箴國中

🎓 東海大學

🏭 台中工業區

🏭 精密機械科技園區

🏢 中科生活圈

🚗 向上路

🚗 遊園路

🚗 往南屯、西屯、東海交通便利

⭐ 首購／自住亮點

⭐ 580萬入手全新整理3房，首購負擔相對親民

⭐ 2樓低樓層，比高樓層公寓更方便

⭐ 邊間三面採光，居住舒適度更加分

⭐ 水電更新＋全新整理，減少入住後整理工程

⭐ 3房格局，小家庭、夫妻帶小孩都適合

⭐ 近工業區、精密園區，通勤方便

⭐ 想找600萬內、2樓、整理好的3房，這間條件相當集中！

⚠️ 全新整理及水電更新範圍以現場實際施工內容為準；房屋現況及登記資料仍以現場、謄本與買賣契約為準。

📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）

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台中市龍井區遊園南路165號1樓

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