🏡 龍井東海13米方正建地透天｜54坪大地坪｜總價3000萬 🏡
🔥 東海商圈稀有13米面寬｜54坪方正建地｜可重建套房｜投資、自建首選
東海商圈精華地段，稀有大地坪建地透天釋出！
位於 龍井區台灣大道五段 ，鄰近東海商圈、理想國藝術街，土地約 54.43坪 ，擁有約 13米大面寬 ，地形方正漂亮，規劃彈性高。 現有透天可依需求整修自住，也可重建規劃透天別墅、收租套房或出租住宅。東海大學商圈租屋需求穩定，具備土地保值與投資增值雙重優勢，是自地自建、長期置產不可多得的優質標的。
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📌 基本資料
💰 總價：3,000萬元 📍 地址：台中市龍井區台灣大道五段 🏠 建坪：約32.19坪 📐 地坪：約54.43坪 🏡 類型：透天 🛏 格局：3房／2廳／2衛 🏢 樓層：1～2樓 📅 屋齡：約51.1年 🧭 座向：座西朝東 📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
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✨ 物件特色
✅ 約13米大面寬，地形方正好規劃 ✅ 土地約54.43坪，大地坪稀有釋出 ✅ 東海商圈核心地段，生活機能成熟 ✅ 可整修自住，也可拆除重建 ✅ 適合興建透天別墅、電梯住宅或收租套房 ✅ 東海大學租屋市場穩定，投資潛力佳 ✅ 鄰近台灣大道，交通便利、保值性高 ✅ 自住、置產、重建開發皆適合
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🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學 🏫 東大附中 🏫 龍峰國小 🏫 四箴國中 🛍 東海商圈 🎨 理想國藝術街 🛒 全聯、便利商店 🚗 台灣大道 🚗 國道三號 🚗 台中工業區、中科生活圈
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⭐ 投資亮點
⭐ 約13米大面寬，稀有方正建地 ⭐ 土地約54坪，規劃彈性高 ⭐ 可重建套房，提高投資報酬率 ⭐ 東海商圈租屋需求穩定 ⭐ 鄰近台灣大道，交通便利 ⭐ 土地保值性高，長期持有具潛力 ⭐ 自地自建、收租置產一次滿足
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