龍井區｜東海美麗新世界樓中樓別墅｜70坪大空間｜5房美墅｜總價1760萬
🔥 東海商圈 × 中科生活圈｜樓中樓設計｜5房大空間｜換屋首選
東海商圈稀有樓中樓別墅，70坪大空間，難得釋出！
位於龍井區新興路「美麗新世界」社區，鄰近東海商圈、中科、精密機械園區、台中工業區，生活便利、交通四通八達。
全棟規劃B1～3樓，室內約70.38坪，規劃5房2廳3衛，空間寬敞舒適，無論三代同堂、大家庭居住，或規劃書房、孝親房、遊戲室都非常適合。
約5分鐘即可銜接特五號道路、國道三號、台灣大道，通勤中科、精科及市區快速便利。
📌 基本資料
💰 售價：1,760萬元
📍 地址：台中市龍井區新興路（美麗新世界）
🏡 類型：樓中樓透天別墅
📐 建坪：約70.38坪
🏠 主建物＋附屬：約62.41坪
🌱 地坪：約33.27坪
🛏 格局：5房2廳3衛
🏢 樓層：B1～3樓
📅 屋齡：約34.7年
🧭 座向：座西北朝東南
💵 管理費：約6,950元／季
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 東海商圈稀有樓中樓別墅
✅ 建坪約70坪，大空間舒適好住
✅ 5房格局，三代同堂首選
✅ 地下室空間，規劃彈性高
✅ 採光充足、通風良好
✅ 社區環境單純，居住品質佳
✅ 鄰近中科、精科、台中工業區
✅ 換屋、自住首選，稀有釋出
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 龍峰國小、四箴國中
🛍 東海商圈
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市，生活採買便利。
🏢 中部科學園區（中科）
🏭 精密機械科技園區
🏭 台中工業區
🚗 特五號道路
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 台灣大道
⭐ 自住／換屋亮點
⭐ 東海成熟生活圈，食衣住行一次到位
⭐ 中科、精科、工業區通勤便利
⭐ 約70坪大空間，規劃彈性高
⭐ 樓中樓設計，空間層次豐富
⭐ 地坪約33坪，保值性佳
⭐ 社區稀有釋出，市場供給少
⭐ 總價1,760萬元，東海商圈大坪數別墅超值入手！
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