大肚區｜中富漂亮3房｜3樓免爬高｜總價499萬 🏡🔥 500萬內買3房｜3樓低樓層｜近東海商圈、自強市場｜三大園區通勤便利總價499萬，就能入手實用3房！
本案位於台中市大肚區遊園路一段，規劃完整 3房2廳1衛，登記建物約 22.13坪，位於 3樓／共4樓，相較頂樓公寓樓層更適中。
地點鄰近東海商圈、自強市場，日常採買、餐飲機能方便；往返中科、精密機械科技創新園區、台中工業區及周邊主要道路便利，適合首購、小家庭及園區上班族。
📌 基本資料💰 總價：499萬元
💵 每坪單價：約22.55萬元
📍 地址：台中市大肚區遊園路一段
🏡 類型：公寓／住家用
🏠 建物總坪數：約22.13坪
🏠 主建物＋附屬建物：約22.13坪
🌱 土地坪數：約10.35坪
🛏️ 格局：3房／2廳／1衛
🏢 樓層：3樓／共4樓
📅 屋齡：約44年
🧭 座向：座西南朝東北
🛗 電梯：無
🚗 車位：無
📖 土地分區：鄉村區
✨ 物件特色✅ 總價499萬，500萬內入手3房
✅ 3樓低樓層，不用爬到4、5樓
✅ 3房2廳1衛，空間完整實用
✅ 建物約22.13坪，無公設坪數
✅ 鄰近東海商圈，生活機能成熟
✅ 自強市場在旁，日常採買方便
✅ 近中科、精科、台中工業區
✅ 園區上班族通勤便利
✅ 首購、小家庭、自住置產皆適合
✅ 低總價3房，入手門檻相對親民
🏠 499萬買3房，首購成家好選擇現在市場上低總價住宅越來越難找，本案以 499萬元即可取得完整3房格局。
對預算有限、又不想只買套房或兩房的首購族來說，3房2廳1衛＋3樓低樓層，兼顧空間與總價。
🚗 三大園區生活圈，工作通勤方便本案位置可串聯中科、精科及台中工業區，對園區工作族群相當便利。
生活方面又可享有東海商圈＋自強市場＋遊園路生活圈，從工作、交通到日常採買一次兼顧。
🌳 周邊生活機能🥬 自強市場
🛍️ 遊園路生活圈
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 首購亮點⭐ 總價499萬元，低總價3房
⭐ 3樓樓層適中，公寓族更好接受
⭐ 3房格局，一家人空間更充足
⭐ 東海商圈、自強市場生活機能成熟
⭐ 三大園區通勤方便
⭐ 無電梯公設負擔，坪數使用直接
⭐ 首購、自住、置產皆值得比較
⭐ 想找500萬內3房，這戶可以提前預約！
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🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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