🏡 台中港商店街漂亮透天｜商業區透天｜近三井Outlet｜1380萬
🔥 商業區土地 × 開放空間好規劃｜近台中港、三井Outlet｜自住、創業、置產一次滿足
梧棲商業區透天稀有釋出！
位於 梧棲區臨港路四段 ，鄰近 台中港、三井Outlet、台中港商店街 ，坐擁成熟商圈與觀光人潮，周邊交通便利，近 西濱快速道路 ，南北往來快速。
建坪約 63.43坪 、地坪約 22.99坪 ，地下1樓至地上3樓，室內為 開放空間 ，可依需求自由規劃，無論店面、辦公室、工作室、倉儲或住家，都有很大的發揮空間。
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📌 基本資料
💰 售價：1,380萬元
📍 地址：台中市梧棲區臨港路四段 🏡 類型：透天 📐 建坪：約63.43坪 🌱 地坪：約22.99坪 🏢 樓層：B1～3樓 🏠 格局：開放空間 📅 屋齡：約41.1年 🧭 座向：座東北朝西南 📖 土地分區：商業區
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✨ 物件特色
✅ 商業區土地，用途彈性高
✅ 地下1樓＋地上3樓，大空間好利用
✅ 開放式格局，可依需求自由規劃
✅ 鄰近台中港商店街，人潮商機佳
✅ 近三井Outlet，觀光機能成熟
✅ 臨近西濱快速道路，交通便利
✅ 自住、店面、工作室、辦公皆適合
✅ 投資、自用兩相宜
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🌳 周邊生活機能
🛍 台中港商店街
⚓ 台中港
🛒 三井Outlet
🏪 全聯、便利商店、各式餐飲
🏫 鄰近學區
🏥 醫療院所
🚗 西濱快速道路（台61線）
🚗 台中港聯外道路
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⭐ 自住／投資亮點
⭐ 商業區土地，保值性高
⭐ 建坪約63坪，空間規劃彈性大
⭐ 鄰近三井Outlet、台中港，發展潛力佳
⭐ 近西濱快速道路，交通四通八達
⭐ 可規劃店面、辦公室、工作室或住家
⭐ 自住、創業、收租、置產皆適合
⭐ 總價1,380萬元，商業區透天值得把握
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