龍井區｜東海藝術商圈漂亮店面｜5.3米大面寬｜百萬裝潢｜總價880萬 🏡🔥 古典玫瑰園對面｜藝術街核心地段｜全新整理｜百萬裝潢｜開店創業首選東海藝術街商圈漂亮店面，880萬入手自己的店面！
本案位於台中市龍井區藝術街，座落東海藝術商圈核心位置，古典玫瑰園對面、春水堂旁，周邊特色餐飲、商家林立，商圈氛圍成熟。
店面擁有約 5.3米大面寬，門面醒目，室內約 20.14坪，採開放式空間設計，整體明亮寬敞。現況已全新整理並投入百萬裝潢，可減少重新裝修的時間與成本。
總價僅 880萬元，不論自行開店、工作室、辦公空間或長期置產，都值得現場評估！
📌 基本資料💰 總價：880萬元
💵 每坪單價：約43.69萬元
📍 地址：台中市龍井區藝術街
🏪 類型：店面
📐 建物總坪數：約20.14坪
🏠 主建物＋附屬建物：約20.14坪
🌱 土地坪數：約7.33坪
🛋️ 格局：開放空間
🏢 樓層：1樓／共4樓
📅 屋齡：約46.3年
🧭 座向：座西北朝東南
📖 土地分區：第二種住宅區
🚗 車位：無
🛗 電梯：無
✨ 物件特色✅ 東海藝術街商圈核心店面
✅ 古典玫瑰園對面，位置好辨識
✅ 約5.3米大面寬，店面門面醒目
✅ 全新整理，漂亮屋況
✅ 百萬裝潢，省下重新整理成本
✅ 室內約20.14坪，空間明亮寬敞
✅ 開放式格局，空間運用彈性高
✅ 鄰近春水堂、全聯，生活機能成熟
✅ 適合特色店家、工作室、辦公等用途
✅ 880萬元入手東海藝術商圈店面
🏪 5.3米大面寬，開店更有門面對店面來說，面寬就是曝光度。
本案約 5.3米大面寬，相較窄面寬店面，招牌、櫥窗及入口都更有發揮空間。
室內採開放式規劃，可依不同營業需求配置，對想在東海藝術街打造自己品牌的創業族來說，相當值得評估。
🌳 東海藝術商圈生活機能🌹 古典玫瑰園
☕ 春水堂
🛒 全聯福利中心
🎨 東海藝術街商圈
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
藝術街本身具有特色餐飲、咖啡、藝文及住宅客群，兼具商業與生活機能。
⭐ 自用／置產亮點⭐ 總價880萬元，入手實體店面
⭐ 東海藝術商圈核心位置
⭐ 古典玫瑰園對面、春水堂旁
⭐ 約5.3米大面寬，店面辨識度佳
⭐ 全新整理＋百萬裝潢
⭐ 1樓店面，進出方便
⭐ 開放空間，可依需求彈性規劃
⭐ 想自己開店或長期持有店面的買方，值得現場看看
⚠️ 實際可經營行業、營業登記及相關用途，仍應依土地使用分區、建物登記用途及主管機關規定確認。
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🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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