正東海商圈｜電梯 2＋1 房｜次頂樓景觀戶｜668 萬必看
想住在 正東海商圈核心地段，
卻不想背負破千萬房貸？
這一戶 新興路｜次頂樓電梯 2＋1 房，
正是為 小資首購・自住族・收租投資
量身打造的黃金選擇。
🔥 正東海商圈核心｜下樓就是夜市、餐廳、超商
🔥 次頂樓 8 樓景觀戶｜無樓上吵雜，視野開闊
🔥 2＋1 房彈性格局｜書房／更衣室／小孩房都好用
🔥 電梯華廈｜長輩、小家庭出入更輕鬆
🔥 完整學區｜東海大學・龍峰國小・四箴國中
🔥 穩定租屋熱區｜自住舒服、出租也好租
🔥 668 萬低總價｜正東海商圈稀有釋出
👉 租不如買，這個價格真的不常見
📍 地址｜台中市龍井區 新興路
💰 總價｜668 萬（約 25.32 萬／坪）
📐 建坪｜約 26.38 坪
📐 主建＋附屬｜約 19.79 坪｜公設約 6.6 坪
🛏 格局｜2＋1 房 1 廳 1 衛
🏢 樓層｜8／9 樓（次頂樓）
🕰 屋齡｜約 33.3 年
🧭 座向｜座西朝東
💰 管理費｜2,000 元／月
🛗 電梯｜有
🚗 車位｜無
🏗 土地分區｜乙種建築用地（鄉村區）
✔ 格局實在、空間好用
2 間大房皆可放雙人床＋衣櫃
＋1 空間彈性高，不浪費坪效
✔ 次頂樓優勢明顯
無樓上噪音，居住安靜
採光、通風、視野一次到位
✔ 採光通風佳
早上自然光充足
室內不潮溼、不悶熱，長住也舒適
🛍 正東海商圈｜生活機能成熟，走路就到
🎓 完整學區｜龍峰國小・四箴國中・東海大學
💼 就業機能強｜中科・台中工業區・精密園區
➡️ 長期租屋需求穩定，自住投資都安心
✔ 正東海商圈 668 萬幾乎找不到
✔ 電梯華廈，非老舊 walk-up
✔ 首購門檻低、投資風險低
✔ 同類型產品稀有，錯過真的難再有
我是 何守富（阿富），
長期深耕 東海・龍井・大肚・中科生活圈，
不話術、不隱瞞，堅持三個原則：
✔ 親自看屋，誠實說明優缺點
✔ 站在買方立場，協助理性評估
✔ 從看屋 → 貸款 → 交屋，全程陪同
房子可以比較，
專業與人品，才是長久信任的關鍵。
📞 聯絡方式
☎️ 0955-318-385 何守富（阿富）
📲 LINE：@s0955318385
✨ 東森房屋 龍井東海加盟店 ✨
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
📝 大行不動產經紀有限公司
中市仲商證字第 J1083 號｜(102)高市字第 00884 號
營業員：(99)登記字第 139804 號
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